Servicekosten
Servicekosten zijn de vergoedingen die een huurder naast de kale huur betaalt voor leveringen en diensten, zoals stookkosten, schoonmaak van gemeenschappelijke ruimtes, een huismeester of glasverzekering. Het gaat om werkelijk gemaakte kosten die de verhuurder jaarlijks moet afrekenen en transparant moet specificeren in een overzicht.
Servicekosten mogen geen verkapte huurverhoging zijn: de verhuurder mag alleen redelijke, daadwerkelijk gemaakte kosten doorberekenen. Sinds de Wet modernisering servicekosten gelden striktere regels over welke posten zijn toegestaan en moet er een duidelijke jaarafrekening volgen. Huurders die twijfelen over de hoogte kunnen de afrekening laten toetsen door de Huurcommissie.
Read more: Wet modernisering servicekosten per 1 juli 2026: wat verandert er voor verhuurders?