Waarborgsom
Een waarborgsom is een bedrag dat de huurder bij aanvang van de huur als zekerheid aan de verhuurder betaalt, om eventuele schade of huurachterstand te dekken. Sinds de Wet betaalbare huur mag de waarborgsom maximaal twee maanden kale huur bedragen en moet deze na een correcte oplevering binnen veertien dagen worden terugbetaald.
De waarborgsom is geen extra inkomstenbron voor de verhuurder maar een terug te betalen zekerheid. Bij het einde van de huur mag de verhuurder alleen daadwerkelijk geleden schade of openstaande betalingen verrekenen, met een onderbouwing. Houdt de verhuurder de borg onterecht in, dan kan de huurder die terugvorderen. Documenteer daarom altijd de staat van de woning bij in- en uitcheck.
Lees verder: Waarborgsom 2026: hoeveel mag je vragen als verhuurder?