Opzegtermijn

De opzegtermijn is de periode die in acht moet worden genomen tussen de opzegging van een huurovereenkomst en het daadwerkelijke einde ervan. Voor de huurder is deze termijn doorgaans gelijk aan een betaalperiode, meestal een maand, terwijl voor de verhuurder afhankelijk van de huurduur een langere termijn van drie tot zes maanden geldt.

Bij een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd kan de huurder vrijwel altijd opzeggen met een termijn van minimaal een maand, mits hij geen langere termijn dan de betaalperiode hoeft aan te houden. De verhuurder is gebonden aan strengere regels: hij mag alleen opzeggen op wettelijke gronden en moet een opzegtermijn van drie maanden hanteren, oplopend met een maand per jaar dat de huur heeft geduurd tot maximaal zes maanden. Opzeggen gebeurt schriftelijk, bij voorkeur aangetekend, zodat de datum en ontvangst aantoonbaar zijn.