Kale huur
De kale huur is de huurprijs voor het enkele gebruik van de woonruimte, zonder servicekosten, nutsvoorzieningen of meubilair. Het is het bedrag waarop het WWS-puntensysteem en de maximale wettelijke huurprijs van toepassing zijn. Op basis van de kale huur wordt ook de jaarlijkse huurverhoging en eventuele huurtoeslag berekend.
Het onderscheid tussen kale huur en de totale maandlasten is belangrijk: alleen over de kale huur kan de Huurcommissie oordelen of die niet te hoog is volgens het puntenstelsel. Servicekosten en kosten voor gas, water en licht staan daar los van en worden apart verrekend. Bij het bepalen van een huurprijs reken je daarom eerst de maximale kale huur uit via het WWS.
Read more: Hoeveel huur kan ik vragen? De complete huurprijsgids voor 2025