Hospitaverhuur

Hospitaverhuur is de verhuur van een kamer in de eigen woning door een eigenaar of hoofdhuurder die er zelf ook blijft wonen. De hospita en de huurder delen voorzieningen zoals keuken of badkamer. Voor deze vorm gelden afwijkende, soepelere regels, onder meer rond huurbescherming via de wettelijke proefperiode.

Bij hospitaverhuur geniet de inwonende huurder gedurende de eerste negen maanden minder huurbescherming, zodat de verhuurder bij gebleken onverenigbaarheid makkelijker kan opzeggen. Daarna krijgt de huurder in beginsel reguliere bescherming. Voor verhuurders is hospitaverhuur een laagdrempelige manier om ruimte te benutten en extra inkomsten te genereren, mits zij rekening houden met gemeentelijke regels, een eventuele omzettings- of onttrekkingsvergunning, fiscale gevolgen en de invloed op hypotheek of verzekering. Goede afspraken over huisregels voorkomen veel conflicten.