Energielabel

Het energielabel geeft aan hoe energiezuinig een woning is, op een schaal van A++++ (zeer zuinig) tot G (zeer onzuinig). Het label is verplicht bij verhuur en moet aan de huurder beschikbaar worden gesteld. Sinds 2024 telt het energielabel ook mee in het woningwaarderingsstelsel en beinvloedt het zo de maximale huurprijs.

Voor verhuurders is het energielabel om meerdere redenen belangrijk: een geldig label is wettelijk verplicht en bij ontbreken kan een boete volgen. Daarnaast levert een gunstig label extra punten in het WWS op, terwijl een slecht label (E, F of G) juist puntenaftrek geeft, wat de maximaal toegestane huur verlaagt. Investeren in isolatie, beter glas of een warmtepomp kan het label verbeteren en daarmee zowel het wooncomfort als de huurwaarde verhogen. Het label is doorgaans tien jaar geldig en wordt opgesteld door een gecertificeerd adviseur.