Diplomatenclausule

Een diplomatenclausule is een bepaling in een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd waarmee de verhuurder de woning na een afgesproken periode weer voor eigen gebruik kan terugkrijgen, bijvoorbeeld na terugkeer uit het buitenland. De zittende huurder weet vooraf dat de woning slechts tijdelijk beschikbaar is en moet bij het inroepen van de clausule vertrekken.

De diplomatenclausule wordt vaak gebruikt door eigenaren die hun woning tijdelijk verhuren omdat zij zelf elders verblijven en later willen terugkeren. Anders dan bij een tijdelijk contract betreft het een contract voor onbepaalde tijd met een dringende-eigen-gebruik-grond die contractueel is vastgelegd. De verhuurder moet de opzegging tijdig en correct aankondigen en aannemelijk maken dat de woning daadwerkelijk voor eigen gebruik nodig is. Een zorgvuldig geformuleerde clausule is essentieel om later discussie of een geslaagd beroep op huurbescherming te voorkomen.