WWS (woningwaarderingsstelsel)
Het woningwaarderingsstelsel (WWS) is het puntensysteem waarmee in Nederland de maximale wettelijke huurprijs van een woning wordt bepaald. Punten worden toegekend op basis van oppervlakte, energielabel, WOZ-waarde en voorzieningen. Het totaal aantal punten vertaalt zich naar een maximaal toegestane kale huur per maand.
Sinds de Wet betaalbare huur (2024) geldt het WWS niet alleen voor sociale huur, maar ook dwingend voor het middenhuursegment. Verhuurders mogen geen huur vragen die boven het bij het puntental horende maximum ligt. Huurders die te veel betalen kunnen via de Huurcommissie een lagere huur afdwingen. Met een huurprijscalculator bereken je het puntental en de bijbehorende maximale huur snel.
Lees verder: Wettelijke huurprijs bepalen met het WWS in 2026