Middenhuur
Middenhuur is het huursegment tussen sociale huur en de dure vrije sector, bedoeld voor middeninkomens. Sinds de Wet betaalbare huur (2024) is dit segment gereguleerd: woningen met een puntental in de middencategorie vallen onder het WWS, waardoor de maximale huurprijs wettelijk is begrensd in plaats van vrij onderhandelbaar.
Het middenhuursegment beslaat globaal de woningen die qua kwaliteit net boven de sociale huurgrens uitkomen. De regulering moet betaalbare huurwoningen voor leraren, verpleegkundigen en andere middeninkomens toegankelijker maken. Voor verhuurders betekent dit dat zij het puntental moeten kennen en de huur niet boven het wettelijke maximum mogen stellen, op straffe van een correctie door de Huurcommissie.
Lees verder: Wet betaalbare huur 2026: wat betekent het voor jouw huurprijs?